各位律师你们好，急盼回复。谢谢！
各位律师你们好，急盼回复。谢谢！ 06年我们协议离婚，当时协议书上写的房屋归我，可是房产证是他的名字，房屋共有人是我的名字，因没有土地证房产局不给办理过户手续。就在离婚以后他不知道怎么拿到房产证，然后抵押给了一个私人。我想问房子的抵押是否有法律效力？民政局的离婚协议书是否有法律效力？房子是否属于我？急盼回复。谢谢！
2011-05-29 00:46 ljt719（山西－运城） 已有 3 位律师回答
1 朱君秀律师 2011-05-29 08:37
答：1、离婚协议有效；2、抵押合同效力待定；3、没有过户到你名下，不是你的。
2 陈晓云律师 2011-05-29 08:53
离婚协议有效，抵押无效，你可以起诉确认抵押无效。
3 孙新律师 2011-05-29 13:14
抵押需要办理登记