这种情况是否“商事留置” 农村两私营企业签订租赁合同，后承租人亏损无法缴纳房租。一个月后房东私自将承租人留下的设备贱卖。
   其他债权人和抵押权人起诉房东，一审判房东无留置权，变卖设备属于非法，承担法律责任。现房东以自己是企业行为为理由，提出商事留置权，说我可以不受“同一法律关系”的约束。
   请问，这种行为属于商事留置吗？    
   他现在唯一的证据就是最初的合同是盖了两个工厂的章。我想如果是商事留置，你必须所有来往账目全部进企业账目，包括最初的定金、后来的房租及出卖设备的收入。请问对吗？

商事留置权目前标准并不明确，尚有较多争议。
我们一般倾向于认为，你所述的情况不适用商事留置权。
详情不宜公示。

案情复杂，建议来电咨询

我们认为以判决书为准，法律上并无商事留置这种说法。