本人有一店铺要转让，和对方基本谈好后签订了一份转店协议，明确写明先收了对方3000元订金
本人有一店铺要转让，和对方基本谈好后签订了一份转店协议，明确写明先收了对方3000元订金 本人有一店铺要转让，和对方基本谈好后签订了一份转店协议，明确写明先收了对方3000元订金，但没有写违约金怎么算。现在我不想转了，和对方沟通未果，想知道我应该了解哪些法律法规？
2015-09-15 23:31 ask201……（广东－深圳） 已有 1 位律师回答
1 张勇律师 2015-09-16 09:02
1，若是订金，则没有违约金的性质，一方若不想转店铺了，应退还订金，一方若不想接手店铺，有权要求收订金一方退还。 我的补充： 2015-09-16 09:03
转店首先你要分清转让店铺及租房是不同的。转让费是交给转让给你的人的店铺的物品等费用，租房是要与房东签订租赁合同，一般转店时一定要两种转让同时进行，不然即使你接手了店铺，但房东不再租给你，你就可能会很麻烦。
转让费，你要明确转让的清单，看对方是否有欠水电物业税务等费用。
另外，你要经过房东的同意，重新与房东签订房租合同。