物业合同过期,事实有服务合同生效吗
物业合同过期,事实有服务合同生效吗 小区业委会与物业公司签订合同于2009年6月30日已到期,至今未续签合同,有事实服务现在物业公司提出要退出物业服务,合同还生效吗,
2011-05-27 00:22 阳光姐姐（福建－福州） 已有 4 位律师回答
1 朱君秀律师 2011-05-27 07:54
答：有效。
2 110网律师 2011-05-27 08:55
物业公司有权退出物业服务，但物业公司须书面通知业委会，给业委会必要的时间选聘新的物业公司
3 110网律师 2011-05-27 16:12
可以退出。
4 林月钰律师 2011-05-28 15:11
原合同期满就已经终止，不存在生效与否。目前是存在事实服务关系，物业公司依据程序有提退出。业委会应及时组织选聘新的物业公司。如需要物业公司我可帮忙介绍几个。
如还有不明白的地方或者其他问题，为了更好维护自身合法权益，建议及时来电咨询或面谈。
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