陈律师您好：本人买房按合同约定交了定金及首付款现在卖方反水，
陈律师您好：本人买房按合同约定交了定金及首付款现在卖方反水， 陈律师您好：本人买房按合同约定交了定金及首付款现在卖方反水，找我应该怎样维权
2015-09-13 11:12 ask201……（北京） 已有 8 位律师回答
1 徐卫东律师 2015-09-13 11:16
你好，可以要求双倍返还定金
2 李建成律师 2015-09-13 11:17
你好，这是可以要求双倍返还定金的
3 宋超律师 2015-09-13 11:23
您好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
4 孙新律师 2015-09-13 11:25
你可以要求对方承担违约责任
5 北京石建伟律师团队律师 2015-09-13 11:30
你好，依据约定协商
6 陈晓云律师 2015-09-13 11:39
合同有效，起诉要求继续履行并索赔
7 常路律师 2015-09-13 13:36
您好，可以起诉要求对方承担违约金
8 孙新律师 2015-09-14 16:11
您好，很高兴为您提供法律服务。
已经签订购房协议，且卖方违约的情况下，您可以主张双倍定金返还。另外，您所支付的首付款，可以要求对方返还以及支付违约金给付，在给您造成损失，如贷款产生的利息等，您都可以一并要回，但是，违约金给付和损失赔偿只可以择其一作为。协商不成的情况下，建议您找律师代为协谈或是直接起诉到法院主张维权。
从您的信息里，为您提供以上解答，不知道您是否满意，如果您满意，请选择我的回答为最佳答案。如果您还有其他疑问，可以直接追问或是电话咨询，我将会在最快的时间里给您回复。
已经签订购房协议，且卖方违约的情况下，您可以主张双倍定金返还。另外，您所支付的首付款，可以要求对方返还以及支付违约金给付，在给您造成损失，如贷款产生的利息等，您都可以一并要回，但是，违约金给付和损失赔偿只可以择其一作为。协商不成的情况下，建议您找律师代为协谈或是直接起诉到法院主张维权。
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