已购房屋尚未还清贷款是否可以转让产权
已购房屋尚未还清贷款是否可以转让产权 您好！我与妻子共同购买一套二手房，产权证已经办理下来，两人共有，贷款尚未还清。现在想将房屋产权转让给父母，是否需要先还清贷款然后才能转让，因为房屋已经抵押给银行。谢谢！
2011-05-25 13:45 weirob……（北京） 已有 12 位律师回答
1 孙新律师 2011-05-25 13:47
要先偿清贷款，才能转让。
2 赵江涛律师 2011-05-25 13:48
最好与银行协商好
3 孙新律师 2011-05-25 13:48
您好，被抵押的房产不可以买卖，除非父母替您还清贷款。
4 孙新律师 2011-05-25 13:52
需要一次性还清贷款,然后办理转让登记手续
5 谷友军律师 2011-05-25 13:57
可以转让，但需还清贷款或经银行同意。
6 孙新律师 2011-05-25 13:58
已经抵押的房产如果转让，需要清偿尚未偿还的债务，但是如果已经转让过户了，也非绝对无效。
7 李建成律师 2011-05-25 14:06
需要先还清贷款，才能转让。
8 李同红律师 2011-05-25 14:11
最好与银行协商。
9 赵亮律师 2011-05-25 14:18
一般情况下要还清贷款后才能转让，但如果经协商银行同意也可以转让。
10 陈晓云律师 2011-05-25 14:29
是的，应先解押
11 孙新律师 2011-05-25 14:42
与银行协商。
12 孙新律师 2011-05-25 15:54
需还清贷款或经银行同意