租住的房子里洗衣机因零件老化不能用了，房东拒绝不予更换甚至不维修
租住的房子里洗衣机因零件老化不能用了，房东拒绝不予更换甚至不维修 租住的房子里洗衣机因零件老化不能用了，房东拒绝不予更换甚至不维修，我提出不再租住此房，房东拒绝退还租房押金对吗？
2015-09-12 08:35 ask201……（北京） 已有 5 位律师回答
1 宋超律师 2015-09-12 08:37
协商不成到法院诉讼
2 张仁藏律师 2015-09-12 08:45
您好，
洗衣机一般不构成彻底违约的条件，您可以与房东协商降低房租，但是不能解除合同，建议协商解决
洗衣机一般不构成彻底违约的条件，您可以与房东协商降低房租，但是不能解除合同，建议协商解决
3 徐卫东律师 2015-09-12 09:21
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
4 李建成律师 2015-09-12 09:33
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
5 北京石建伟律师团队律师 2015-09-12 09:33
按照合同约定处理，协商不成诉讼解决
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