关于私企向个人征税的问题 背景介绍：
华南西苑小区业主与华南城集团的税收纠纷
华南西苑：该小区整个楼盘仅有一本房产证，拥有者为华南城，我们业主通过与华南城签署几十年的租赁合同来获得房产的使用权。（实际上是销售，租赁合同只为备案用，我们是支付购房款购买该房产）
华南城：据悉因为该地为政府配置与华南城作为配套生活设施所批，所以小区整体只有房产证一本，拥有者为华南城。华南城将该小区房产开盘销售。
事件原因：政府征收房产税及土地使用税，华南城下发给各业主称华南城已经缴纳该笔税款，现在要向各业主征收其房产相对应的税收。
请教各位律师：
1：华南城这样的征税行为是否合法？
2：如果需要我们纳税，我们认为如果以我们个人名义，向政府纳税，那是理所应当，但纳税人是华南城，而我们向华南城缴税，这是否应该缴纳？
3：华南城作企业，而非执法部门，从法律上讲，是否具有向我们征税的权限？

该房产位于深圳市龙岗区。如果不合法，我们如果发起集体业主走诉讼程序，是否能够肯定胜诉？

尽量协商解决