房屋转赠和继承的咨询
房屋转赠和继承的咨询 您好 ，我奶奶四年前去世，留下我爷爷和一栋房子，房产证上写的是奶奶的名字，现在爷爷想把房子过户或者转赠到我的名下（我是他的孙子）。爷爷现在有四个子女尚在。请问该流程应该怎么办？转赠方便还是过户方便。谢谢您了
2015-09-11 11:52 shenbo……（青海－西宁） 已有 7 位律师回答
1 超级账号5律师 电话：1 2015年09月11日 11时57分
您好，假如该房产是你爷爷奶奶婚后所得，属于夫妻共同财产，一人享有一半的权利。假如你奶奶去世后未留下合法有效的遗嘱，那么属于她的那部分的房产成了遗产走法定继承。你爷爷、你爷爷的四个子女这五个人属于第一顺位法定继承人，平分该遗产。所以，目前你们这种状况一般无法办理公证，诉讼解决是最好的。
2 胡学飞律师 2015-09-11 11:56
直接过户。
3 超级账号5律师 2015-09-11 11:57
你好！其他法定继承人同意吗？
4 胡爱军律师 2015-09-11 12:06
需要你爷爷及其4个子女共同签字，同意赠与给你
5 王美玲律师 2015-09-11 12:15
你好，需要其他四个子女的同意可以转赠也可过户。
6 潘建强律师 2015-09-11 12:38
你好，要你奶奶其他子女放弃继承才能过户。要做继承公证。
7 超级账号5律师 2015-09-12 23:13
你好，还存在其他继承人，其他继承人是何意思？建议来律所详询。