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请问,1985年我哥哥偷偷把妈妈的承租房改成了他是承租人,当时父母都健在
请问,1985年我哥哥偷偷把妈妈的承租房改成了他是承租人,当时父母都健在 请问,1985年我哥哥偷偷把妈妈的承租房改成了他是承租人,当时父母都健在,(现已去世)户口也在该房内从未迁出,现哥哥把他的户口迁至爸爸的承租房内,妈妈的房内只有我的户口,妈妈的房要拆迁,我还能把承租人改成我吗?法院还受理吗?30年了,证据都不好找了!
2015-09-09 18:32 ask201……(北京) 已有 6 位律师回答
1 徐卫东律师  2015-09-09 18:37
你好,可以起诉解决
2 李建成律师  2015-09-09 18:37
你好,协商解决,协商不成,可以诉讼处理
3 朱孟喜律师  2015-09-09 18:41
无法改了 法院不受理  不属于法院受理范围  因为你们只有承租权
4 孙新律师  2015-09-09 19:54
您好!建议咨询产权单位。
5 赵剑律师  2015-09-10 10:22
公房产权归单位或者是房管所所有,不存在继承的问题,不能继承分割。承租人去世后,可以申请变更承租人。
    公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:
一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;
二、不能按第一条协商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人
1、原承租人的配偶;
2、原承租人子女(他处住房情况、本处居住时间长短等);
3、原承租人的父母;
4、其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)。
三、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人,由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租;
四、不能按第三条协商一致的,出租人按下列顺序确定承租人:
1、原承租人的配偶;
2、原承租人的子女(按他处居住情况);
3、原承租人的父母;
4、原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)。
 注:共同居住人:是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时,在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他房屋居住,或者有,但居住困难的人(结婚、出生不受前述条件限制)。
  当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
6 宋超律师  2015-09-22 11:28
那你可起诉来主张的
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