关于商品房按揭贷款问题？？急！！！！！ 我有个商品房要卖80万，证件齐全，我现在有几个买家想买我的房子是按揭贷款的方式。我对按揭贷款不懂，我想一次收到房款，该怎么跟那些买家商量呢？？？这种按揭贷款方式对我有什么影响吗？ 
我的房子在黑龙江省七台河市 山下

你可以要求买房子的人向银行借款，将房产抵押给银行，而你是一次性收到房款。

你不管他人是用什么方式买房，反正你肯定是一次性收到房价全款。买家自己应该向银行办理二手房按揭贷款手续。