购房人去世，子女如何办理房产证？
购房人去世，子女如何办理房产证？ 我爷爷一个人独居，户口本上也是他一个人，我奶奶已去世，我父亲有姐弟四人都在老家农村，爷爷去世前住历下房管所的公房，我在济南工作后一直由我照顾爷爷，房屋租凭合同及家门钥匙都在我手里，爷爷病重时由我出面，以爷爷的名义把房子买了下来，购房款是我出的，但未等办下证就去世了，爷爷去世时很仓促，未留任何遗嘱，现在如何办理房产证？房产应当属于谁？
2011-05-22 11:56 DQt649（北京） 已有 10 位律师回答
1 孙新律师 2011-05-22 12:00
此房产属于你爷爷，你爷爷去世，应有你爷爷的继承人继承，房款是你出具，继承人应该偿还你的购房款。
2 孙新律师 2011-05-22 12:02
房产证应属于你爷爷,你属于出资行为.房产证办理到爷爷名下后,由其子女在返还你的出资款后按照法定继承
3 朱君秀律师 2011-05-22 12:02
答：你有出资购房的证据的话，遗产中扣除债务剩余部分，按照法定继承处分即你爸爸及其兄弟平均分割。
4 常路律师 2011-05-22 12:30
您好，房产证应属于你爷爷,你属于出资行为.由其法定继承人在返还你的出资款后按照法定继承。
5 孙新律师 2011-05-22 13:30
房产属于你爷爷的遗产，应由你父亲兄弟姐妹共同继承；你所出房款可以要求继承人共同偿还。
6 赵江涛律师 2011-05-22 13:48
房产属于你爷爷，应由你父亲兄弟姐妹共同继承；
你所出房款可以要求继承人共同偿还。
你所出房款可以要求继承人共同偿还。
7 孙新律师 2011-05-22 14:08
房产属于你爷爷的，你爷爷的子女可以继承，你可以主张方款
8 李建成律师 2011-05-22 15:12
房产属于你爷爷的遗产，应由你父亲兄弟姐妹共同继承；你所出房款可以要求继承人共同偿还。
9 李同红律师 2011-05-22 15:15
房产证属于爷爷的，应当由爷爷的子女继承。
10 王忠新律师 2011-05-23 14:49
该房产是你爷爷的遗产，您的出资应当得到返还， 你爷爷的第一顺序继承人依法继承。也可以由你父亲姐弟四人达成一致后办理继承公证。