父亲去世，房子给兄妹二人共同继承，目前一方不同意买卖，也不同意过户，赖在房屋中。-开心法人

问

父亲去世，房子给兄妹二人共同继承，目前一方不同意买卖，也不同意过户，赖在房屋中。

父亲去世，房子给兄妹二人共同继承，目前一方不同意买卖，也不同意过户，赖在房屋中。父亲去世，有公证过的遗嘱写明房子归兄妹两人各继承50%，现在这个妹妹搬到这个房子里住，不同意卖掉房子分钱，也不同意办理继承，也不同意哥哥把自己的一半房子租出去。
请问这种情况，如果我法院起诉，会不会判决下来，但是不能执行，如果要求法院拍卖，是否可行？

2015-09-06 12:46 zengna……（北京－朝阳区）已有 13 位律师回答

1 李三勇律师电话：13311076167 2015-09-06 15:24

建议先沟通，真不行可以起诉要求继承。

2 赵江涛律师 2015-09-06 12:52

可以起诉继承

3 赵剑律师 2015-09-06 12:53

您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

4 北京石建伟律师团队律师 2015-09-06 13:01

你好，建议积极沟通

5 110网律师 2015-09-06 13:03

你可以起诉要求继承房产，之后再起诉要求分割共有物。

物权法
　第一百条　共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
　　共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

6 孙新律师 2015-09-06 13:05

可以向法院起诉要求拍卖均分房款的。

7 陈晓云律师 2015-09-06 13:19

你可以起诉，要求按遗嘱继承，她要房的，你拿继承份额的折价款。

8 徐卫东律师 2015-09-06 13:21

你好，可以起诉解决

9 常路律师 2015-09-06 14:22

您好，可以起诉到法院分割

10 张仁藏律师 2015-09-06 15:22

建议进行积极的协商或者可以起诉继承

11 宋超律师 2015-09-06 15:41

你好可以委托律师上诉申请法院强制执行

12 张敬辉律师 2015-09-07 00:56

可以通过法律途径解决。维护合法权益

13 孙新律师 2015-09-07 09:54

建议起诉解决，依法处理遗产。