房屋过户 您好，我想咨询一下公公的平房现在动迁，大姑姐说不要房子让我们积资，我们就把现有住房卖了来积资公公的住房，我公公瘫痪在床16年了（婆婆已经去世）一直是我们照顾，他没有行为能力，也没有思维能力，不会说话，我和爱人想房子建好后改成我爱人的名，是否可以，需要哪些手续。谢谢。