转包合同的期限超过原承包经营权合同剩余的期限
转包合同的期限超过原承包经营权合同剩余的期限 您好！我父亲在二十多年前与村集体签订了一份承包村集体果园的合同，合同期限是到2029年，但是3年前我父亲又和一家采矿企业签订了一份转包合同，将此果园的部分土地使用权转租给这家采矿企业用于矿山开采并修成了道路。现在村集体认为我父亲是越权签订转包合同，以我父亲违约为由要解除原承包合同，并收回果园的承包权。请问这有法律依据吗？ 谢谢！
2011-05-19 16:20 Pwp4189（河北） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2011-05-19 16:37
转包不得改变土地的用途
2 李水全律师 2011-05-19 16:38
土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
3 孙新律师 2011-05-19 16:44
您好，您可以对土地承包经营权进行流转，但应维持土地的农业用途，未经依法批准，不得用于非农建设。