关于担保人的咨询补充
关于担保人的咨询补充 请问：用房产证和高利贷公司做借款人的担保人时，该房产是否需要做抵押登记。（注：该房产产权抵押在银行，因为有部分贷款尚未还清。
如未做抵押登记，该担保关系是否成立？谢谢！
如未做抵押登记，该担保关系是否成立？谢谢！
2011-05-19 06:57 思奥（北京） 已有 13 位律师回答
1 孙新律师 2011-05-19 07:11
要办理抵押登记，且你的抵押属再抵押，只能是扣除银行抵押款项后的余额。如果没有办理抵押登记，抵押合同成立，但是没有生效。
2 孙新律师 2011-05-19 07:13
需要做抵押登记。
3 谷友军律师 2011-05-19 07:18
房屋未办抵押登记，依法抵押合同成立，但是没有生效。
4 孙新律师 2011-05-19 07:23
只有到房管局做抵押登记，抵押才生效。
5 李同红律师 2011-05-19 07:56
房屋未办抵押登记，依法抵押合同成立，但是没有生效。
6 陈晓云律师 2011-05-19 08:34
是否抵押登记，两可，不登记，担保关系也成立，但在清偿上，与登记抵押不一样，应先清偿登记抵押的债务
7 孙新律师 2011-05-19 08:37
要办理抵押登记，且你的抵押属再抵押，只能是扣除银行抵押款项后的余额。如果没有办理抵押登记，抵押合同成立，但是没有生效。
8 赵江涛律师 2011-05-19 09:04
需要做抵押登记的
9 孙新律师 2011-05-19 09:32
没有生效。
10 孙新律师 2011-05-19 10:03
不动产抵押需要做抵押登记
11 李建成律师 2011-05-19 10:04
需要做抵押登记。
12 赵亮律师 2011-05-19 17:07
担保关系成立，但房屋抵押不生效
13 祝永根律师 2011-05-19 17:28
你好!
抵押合同是成立的,但登记是生效的要件,不登记的不发生效力!
抵押合同是成立的,但登记是生效的要件,不登记的不发生效力!