房屋首付款能否退否？
房屋首付款能否退否？ 外来人在成都订了一套房子，首付款30%已经交了，但后续由于证件方面的问题银行贷款没法通过，现想把首付款退回来，可是开发商说要本人承担违约金（首付款交了23万多，他们说要退的话只能返还7万多块钱,剩下10多万为违约金），这可怎么办？请尽速帮忙解答，谢谢～
2011-05-18 14:40 jenny_……（四川－成都） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2011-05-18 14:41
委托律师代理，向当地律师当面咨询。
2 孙新律师 2011-05-18 14:43
可以委托律师帮你追回，由于网上你提供的信息有限，不能全面分析，你可以给我电话。
3 贾金勇律师 2011-05-18 14:57
是否签订书面合同？
4 110网律师 2011-05-18 16:12
需要审查书面购房合同，建议委托律师。
5 喻远军律师 2011-05-18 20:00
可以起诉开发商进行退还。
6 李永鹏律师 2011-05-18 20:46
按照商品房买卖的有关司法解释，像你这种情况，不是你的原因造成的贷款未通过，可以解除房屋买卖合同并有权要求开发商退还购房款本金及利息。