地热打压漏水，维修后后期漏点漏水属于谁的责任？ 我家房子是今年8月27交的房，打压测试主卧进主卫的门口处出现漏水问题，物业把地热漏水段剪掉，重新连接了一段40厘米左右的新地热管，并出现了两个接口，维修完后做地热打压测试10分钟后没有出现漏水情况，对于这种情况我不清楚会不会给以后的使用造成隐患呢？咨询物业得到的结果是供热两年内出现问题物业负责，两年以后业主自行承担一切后果。如果10年以后刚好是现在的连接点漏水我要如何处理？

在业主管理范围内地热管在质保期内由开发商承担责任，在质保期后则由业主自身承担责任。

你好，很高兴为您解答;
   一、关于目前已经发生的问题是明确的，物业维修责任的。维修完毕的，那么相关义务履行完毕的表面上似乎没有再有任何问题了，但是有一种情况必须预计到位，那就是在保修期到后，再次在事故发生位置出现问题，责任如何明确的。
   关键：
   1、如果后续发生事故的，原先的接口是否是直接原因，即是否有直接的因果关系。需要事故发生后鉴定。否则非专业的人说破天也没有任何权威的定性。
   2、一个房屋的质保期限才50年，不可能无限期保障，必须在在合理时间范围内发生才能有追究的合理性的。
   3、自我保养使用得当与否，不能把发生事故的任何原因直接推给对方，也要考虑自己使用的合理性。


  二、目前对发生的事故事实做一个书面确认，作为证据保全。以免以后对方推脱责任。只是重要的一步，为日后的可能做准备的。
 
  三、与物业协商好，多提醒一下，上门看看，保养工作等做一下，不要发生不好的结果。
  综上来讲还是先取证，在协商，以后的事情还是要鉴定来处理的。
希望我的回答令您满意并采纳为最佳答案，如有疑问可以继续追问，可以点我头像加我好友，我们长期联系的

你好。
    首先，根据你介绍的情况物业已经对你的漏水进行了处理，并且经过测试未出现漏水的情况，证明漏水的隐患已经排除。所有的管线都有接头，只要在处理的方法得当，出现两个接头也不一定会造成隐患。
    其次，10年后连接点漏水的问题，并不一定是物业维修的问题，也可能是管线老化或超期使用引起，你应平时在使用过程中加以注意，出现问题及时处理维修即可。
    （若对你的回答满意，敬请采纳。若有不明白的地方可以追问或直接联系。）

10年以后连接点漏水,得业主自行解决了。

根据你提供的全部信息，建议你找物业协商更换完整的管道，说明你需要重新更换的理由和担忧，消除隐患。

你好
    1、开发商对于商品房有一个保修期，保修期内出现质量问题，开发商负责免费维修。出了保修期，就要由业主自己承担维修责任了。
    2、但是对于该条地热管，如果有明文规定必须采用一整条管道，物业采取这种维修方式明显留有隐患，你可以要求物业公司更换一条新的管道。
    希望我的解答您能满意，并采纳为最佳答案，如有问题，可以追问或者加好友联系，为您指导服务。

任何物品、产品和安装、维修都有使用年限，未到使用年限也可能出现问题，过了约定和法定的保修期，出现问题，应该自己出资维修改造或者更换，你只能这样处理10年以后可能发生的漏水问题，而且我感觉用不了10年，你住房的很多部位，都需要进行维修更换的。

您好，很高兴为您解答。
    首先，您的房子已交房，那么低于目前地热管出现漏水情况，那么已经由物业进行维修，物业给予答复是两年内出现问题由物业负责，双方之间是否存在物业服务合同，即对该项出现纠纷进行了明确约定，建议您核实清楚；
    其次，如果按照物业说法，两年后出现问题不归他们负责。那么所有的物品一般都有质保期，且维修服务也是有期限的，不可能无限期的免费维修，因此，十年以后出现的安全问题，这个是需要自行维修和负责的，所以，建议您在后续过程中及时关注，以免因最终漏水给您及其他邻居带来不必要的损失。
    最后，如果在两年内由于物业维修问题给您及他人造成损失的，您可以要求物业赔偿，所以建议您先核实是否有相关协议，然后明确具体的服务期限，从而及时发现及解决安全隐患，以免产生不必要损失。
    希望我的解答您能满意，并采纳为最佳答案，如有问题，可以追问或者加我好友联系，为您指导服务。

您好！质保期之后出现问题，由您自行承担维修责任。

10年以后连接点漏水,需要业主自行解决了。

在质保期内由开发商或物业承担，过了质保期业主承担

10年以后连接点漏水,需要业主自行解决了。

在质保期内由开发商或物业承担，过了质保期业由主承担

您好，很高兴为您解答。
    首先，房子已交房的情况下，出现漏水情况，由物业进行维修，物业给予答复是两年内出现问题由物业负责，双方之间是否存在物业服务合同需要明确
    其次，如果按照物业说法，两年后出现问题不归他们负责。那么所有的物品一般都有质保期，且维修服务也是有期限的，不可能无限期的免费维修，因此，十年以后出现的安全问题，这个是需要自行维修和负责的，所以，建议您在后续过程中及时关注，以免因最终漏水给您及其他邻居带来不必要的损失。
    最后，如果在两年内由于物业维修问题给您及他人造成损失的，您可以要求物业赔偿，所以建议您先核实是否有相关协议对此进行约定，然后明确具体的服务期限，从而及时发现及解决安全隐患，以免产生不必要损失。
    希望我的解答您能满意，并采纳为最佳答案，如有问题，可以追问或者加我好友联系，为您指导服务。

在业主管理范围内地热管在质保期内由开发商承担责任

你好，你可以与物业协商要求更换一整条管道，物业采取这种维修方式明显留有隐患。但是10年后连接点漏水的问题，并不一定是物业维修的问题，任何产品都有使用年限的。