关于离婚不动产分割问题2！ 律师您好：
    我们现在住的新房子是婚后用我先生原先的老房子置换后买的，不足部分用我先生的名字贷款补足的，新房子里的户口本上只有我先生和儿子的名字，我的户口没有进新房子里，产权证上也是只有我先生的名字。

背景资料：
    老房子是我公婆留下的，卖掉的时候是50万，现在住的新房子购进是84万，贷款是34万。现在出售的话，市场价在120万左右。

    现在因为要离婚，我想问下，关于现在住的这套房子我有没有权利平分财产？（每月还贷款是用我先生单位的补充公积金还的）

我的理解：
    （120-50）/2-34/2=18万元
我觉得我应该得到18万元的财产，不知对否？请律师指点，谢谢！

您好！从您的算法来看，34万元的贷款至今分文未还，这应该不切实际，即使是用你老公单位的补充公积金偿还，但这部分公积金仍属于你们的夫妻共同财产。如果你老公有证据证明50万元的购房款属于他婚前财产，那么正确的计算公式是：（120-50-未归还贷款部分）/2=？

120/34/2,是你的份额

如果贷款尚未偿还，仍有34万的话，同意你的算法。如果贷款已经清偿，你能得到的更多。

房产价值扣除贷款后，由你夫妻二人均分。

原则上你的算法是正确的。但男方50万没有证据证明是婚前留下的，则可一起算作共同财产。贷款已经归还的，则不用再扣除了。
详细可来电咨询。

你好！

房贷如果已经还清了，你的算法是可以的；
如果你老公不能提供证据证明50万的出资，那一部分你也可以主张分割。

同意楼上的。

你好，一，该房产属于夫妻共同财产，可以要求平均分割。二，若需要帮助，欢迎来电。

你可以要求扣掉未归还的贷款后与你先生平分。可来电详细法律咨询。

应当是房产现价减去50万，再减去欠银行的贷款，剩下的你们平均分。
可来电详细咨询。

我同意徐璐律师的算法。

详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！

1、房子属于夫妻共同财产，原则上平均分割；
2、如果有证据证明婚前有50万元的，应当扣除，（120-50-未还贷部分）/2进行分割。