租金交了一年，房东强行终止合同，要我们搬出，怎么办？ : 去年12月底，我们在工作地点附近租了一个房子，说好的房租每月1000元，押金1000元，我们跟房东说好的租半年，就一次性交了7000元。因为家不在那边，1月3号我们就回家了（注：走之前，把房子里的所有水阀都关闭，除了地暖）。来了之后，房东说我们租的房子在1月27号那天漏水了，把地下房子给泡了。底下房东要求赔偿，当时物业的也在，我们就问原因，物业的说没看到哪里漏水。当时没解决问题，等我们来了，又要我们来赔偿。我们拒绝赔偿，房东就说要我们搬出去，并且不退房租和押金，请问我们要怎么做来维护自己的权益？谢谢！！

漏水赔偿和房东履行合同是两个法律关系，房东应当承担举证责任。

您好，房东合同期内擅自解约，属于违约，可以要求房东按原合同继续履行合同，承担违约责任，协商不成，可以起诉。至于漏水赔偿和房东履行合同是两个法律关系，房东应当承担举证责任。

针对你的问题答复如下：

    1，房东合同期内擅自解约，属于违约，可以要求房东按原合同继续履行合同，承担违约责任，协商不成，可以起诉。
    2，至于漏水赔偿和房东履行合同是两个法律关系，房东应当承担举证责任。

以上答复，如果满意，敬请采纳。