房子产权的问题 哪个帮我支招：因我买的房子，在还没有拿到房产证前，除余款10000元没有付清，其余全部给了，现在房子还没有装修，房屋地面与四周已裂缝，墙面也有缝。而原本这房产证上是用赠送的名议办下来的，也只有房产证，没有其它证。现在我想问：我的房子可不可以退了。若继续要，这房产证有没有问题，以后我又可不可以再用赠送的名议转到他人名下。可以赠送，又会要些什么手续，

要看合同的具体约定，如果不符合合同的约定，是可以退的。可以再次赠予。

你好，需要依据合同约定处理，因为是赠与法律关系，主张违约责任很麻烦

您好，如果名为赠与，实为买卖的情况下，可结合合同分析是否可以以合同目的不能实现为由解除合同，退回房屋。 我的补充： 2015-08-25 10:30

鉴于 相关法律问题及证据准备等处理工作专业性较强，建议 委托专业律师 妥善处理。详细情况可 电话联系或预约面谈。

房子有严重质量问题可以要求退房，也可以要求修复，只要你是产权人对房子就有处分权。

这种情情况，你们可以先协商，协商不成起诉