请问下律师这个合同合法吗 抵押贷款合同书

甲方：贷款方            身份证号
乙方：借款方            身份证号
丙方：担保人 当地大队（签字盖章）

今日*年*月*日乙方借甲方****  与*年*月*日之前还清。抵押物品：，物品地址**** 因此房无房产证  为避免纠纷 特意找丙方当地大队（签字/盖章）开具证明 证明此物属乙方所有！如出现丙方开具假证明 出现下列后果由丙方承担 

1.乙方如在规定时间之内 还（huan）不了  有3天的宽限期，宽限期内无利息，宽限期过后按每天    的钱数当利息！
2.如乙方确实没钱还（huan）清，   抵押物品价值***万，*** 天后此物品归甲方所有。 此期间产生的各种费用及税费由乙方承担  天数按以上 1 为标准
3.如乙方中途出现意外导致甲方联系不上或中途期间房产转移其他人名下，将由丙方承担以上 1 .  2. 的后果！

交易方式：银行汇款给乙方 由乙方本人提供的本人银行卡号***与*年*月*日之内打在乙方提供的卡上  并由甲方保留银行汇款单


此合同一式两份   签字有效

您好！抵押合同中部分条款无效，建议委托律师审查该合同。

第一、没权属的不动产不能形成抵押；
第二、抵押物不能直接冲抵债务；
第三、未抵押登记的不动产、不能设立抵押权。