这个合同有效吗?
这个合同有效吗? 2005年，我村村主任（兼支部书记，现在还任支部书记）在没经过任何程序的情况下（没召开村民代表会，两委会，甚至两委会成员都不知道。没公开招标）私自将集体所有的包括八间房子在内的五亩土地的大院以很低的价格卖给他人，并签订了30年合同（30年共计6600元，每年仅220元）现在新村委班子想收回此不合理的土地，请问这合同有效吗？此土地能否收回？该怎样解决？恳请解答，谢谢！
2011-05-11 13:07 扬帆时刻（山东－青岛） 已有 5 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2011年05月11日 13时14分
可以通过诉讼解决，要求确认协议无效
2 木子律师 2011-05-11 13:12
要求解除合同，证明是个人行为，而非代表集体
3 110网律师 2011-05-11 13:28
合同应该无效。
4 武传清律师 2011-05-11 13:32
建议你致电或者当面咨询。
5 王学海律师 2011-05-11 14:02
1、合同无效，因为违背了民主议定的原则。2、土地是能够收回的。3、可收回以通过诉讼主张合同无效，并要求财产和赔偿损失。如还有不明白的地方，请电话联系。