房屋经济纠纷
房屋经济纠纷 买卖双方是亲戚，2003甲方买乙方房产一处，没有过户，只是写了一个条，内容为“乙方欠人民币柒万六千元，给房子。 乙方签字。 2003.2.15”六年过去了，现乙方发现房屋价格上涨，要索回房产，请问律师，上法庭如何能维护甲方的权益，方法是什么。
2009-07-13 11:00 shi198……（河北－承德） 已有 6 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2009-07-13 11:34
没有给付房款的，可以解除合同。
2 滕月辉律师 2009-07-13 11:13
可以要求对方协助过户。
3 董春林律师 2009-07-13 16:12
要求对方履行过户手续。
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4 孙新律师 2009-07-14 17:23
现在还没有过户，房子的所用权还在卖方。作为买方可以要求卖方履行合同的约定。如果卖方不履行约定的话可以要求赔偿卖方因此而受到的经济损失。这个跟住多长时间没有关系，只要没有过户就属于是卖方的财产。
5 孙新律师 2009-07-14 23:05
物权法第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 所以你现在还没有取得房产的所有权，如果他起诉你要房子你要败诉，不过你可以要求他赔偿你的损失，损失包括房价上涨的数额，也就是说你可以按现在的房价要求他给你钱，建议你请律师帮助
6 孙新律师 2009-07-16 22:29
可以要求对方协助过户