租赁合同违约
租赁合同违约 我与朋友全租700平米的店面,他跟房东签的合同,我又跟他签约的.现在我们经营为一体,但是经营范围不一样,他是开网吧,我是超市棋牌和台球室.合同定的五年,那现在做了不到一年,他告诉我想收回房屋自用,说不租给我们让我们搬走,如果要做也行, 房租一年涨8万元.请问我该怎么办?
2011-05-10 17:08 que2825（湖北－武汉） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2011-05-10 17:18
你的朋友与你签订的合同其实是转租合同，双方应该受合同的约束，在合同期内租金变更必须经双方协商，不能由一方擅自变更。
2 110网律师 2011-05-10 17:58
如果你和朋友间的转租合同得到了房东的同意，应当有效、受法律保护。你可要求对方继续履行原合同，否则可追究其违约责任。
3 110网律师 2011-05-10 20:35
您好，你可以要求其承担违约责任，原合同仍然有效。
4 110网律师 2011-05-10 22:28
你的朋友与你签订的合同其实是转租合同，双方应该受合同的约束，在合同期内租金变更必须经双方协商，不能由一方擅自变更。
5 110网律师 2011-05-11 01:02
可以起诉维权。