你好，我想咨询一下，我去年9月1号租了一个房子，租期为五年，和房东都协商好了
你好，我想咨询一下，我去年9月1号租了一个房子，租期为五年，和房东都协商好了 你好，我想咨询一下，我去年9月1号租了一个房子，租期为五年，和房东都协商好了，而且也签了合同，当时说是可能会自住也可能会转租，他都同意了，现在还没有到一年时间他要收回房子，租给他朋友，我们在房子里面都贴了壁纸还有也买了床，都已经投资了，现在他要收回去，只赔一个月的违约金，我们不同意，如果我们上诉我们在房子里面投资的能收回来吗？还有就是现在里面有租客，到时候租客得违约金怎么赔？能帮我分析一下吗？谢谢！
2015-08-17 16:49 ask201……（陕西－西安） 已有 3 位律师回答
1 超级账号5律师 2015-08-17 16:54
你好，既然是房东单方违约，那么房东理应赔偿你的一切损失。
2 康治斌律师 2015-08-17 16:58
房东构成违约，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求房东继续履行合同，承担违约责任或损失赔偿责任。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
3 韩飞律师 2015-08-17 17:07
你好！1、先看租房合同中你有没有转租权；2、如有，协商不成可以起诉对方承担违约责任。
如果房东违约可以要求承担违约责任。
如果房东违约可以要求承担违约责任。
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