房子过户不了 甲方违约了 得赔我20%的违约金 他们想过一个
房子过户不了 甲方违约了 得赔我20%的违约金 他们想过一个 房子过户不了 甲方违约了 得赔我20%的违约金 他们想过一个月过户 可是过了一个月以后他们还搞我怎么办 中介说让他们写保证书什么的 到底应该怎么办 我怀孕了 快七个月了 一直跑这个事情 我身体又不好 实在太累了
2015-08-15 09:49 ask201……（上海） 已有 8 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2015-08-15 18:37
1、保证书形式可以，但最好通过补充协议进行明确约定，届时若仍违约的责任。
2、若身体不方便，可以委托律师介入处理。
如需帮助，可就具体情况来电沟通
2、若身体不方便，可以委托律师介入处理。
如需帮助，可就具体情况来电沟通
2 张晓雪律师 2015-08-15 09:53
你好，按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，诉讼处理
3 张向锋律师 2015-08-15 10:03
1、对方已经违约金，应当支付你违约金，建议在要求对方在保证书中明确。
2、逾期不能办理产权变更，你可委托律师代你起诉对方要求支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、逾期不能办理产权变更，你可委托律师代你起诉对方要求支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
4 何翠主任律师 2015-08-15 10:11
协商不成，通过诉讼解决
5 代雨庭律师 2015-08-15 10:21
可以根据合同约定追究对方违约责任。可以来电咨询。
6 袁文祥律师 2015-08-15 10:27
要求按合同履行，违者承担违约责任和赔偿责任！
7 韦云律师 2015-08-15 11:18
如果自己没有能力处理，可聘请律师处理。
8 张鹤生律师 2015-08-15 12:19
建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。
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