房客因房屋漏水拒交物业费怎么办 律师你好，现在出租房合同即将到期，房客因房屋漏水拒交一年的物业费怎么办？期间已经让物业上门维修过两次都未果，房客就借此说物业未提供相应的服务而拒交物业，不过租赁合同上写的是由房客承担物业费的。
之前交过押金但不够支付物业费的，另外我如果不退还押金，他拒交房屋，我又怎么办呀？

建议最好协商。