房产咨询 我老公在我和他结婚前买了套房子，作为新房，当时买的时候买房合同上写的是他和他爸爸的名字，但因为是贷款买的，房产证迟迟未去办理，直到领好结婚后的一个月才拿到房产证，房产证上是他和他爸爸的名字，但后来贷款的钱，是我们夫妻一起还掉的。想咨询下这套房子属于我们夫妻共同财产吗？有我的一份吗？如果有，占多少比例？
    如果把产证上他爸爸的名字去掉，加上我的名字，可以吗？需要到哪里办理？需要带哪些证件？费用高吗？

这个房产不属于夫妻共同财产。还贷用夫妻共同财产部分的钱还，充其量使女方拥有对属于女方部分金钱的返还请求权，正常的夫妻关系中，也没见谁会如此主张，一般都是在离婚分割财产的时候会这样做。

     你为什么把加上你的名字跟去掉他爸爸的名字对立起来看呢？私人物权神圣不可侵犯，任何人未经授权没有处分别人财产的权利。你只能可能在你老公的产权份额内获得产权。

你好，
1、房子是在婚前买的，属于你老公婚前财产，但共同还贷中的一半属于你所有；
2、房子还有贷款没还清时，变更名字要经过银行同意，可以先和银行协商。

不属于夫妻共同财产。
婚后你们共同还贷部分属于夫妻共同财产；
可以去名字和加名字，到房地产交易中心办理。
可以委托律师处理。

这套房子婚后还贷部分的一半是你们的夫妻共同财产。
去名字何加名字需要经过他爸爸的同意，到房产交易中心咨询办理。

婚后还贷部分有你的一半。去掉名字需要产权人同意。可来电详细法律咨询。