我最近物色了一个房屋，想要租赁下来。相关问题如下：
我最近物色了一个房屋，想要租赁下来。相关问题如下： 1、洽谈人自称是房东，但最后谈及合同时，她说这房屋的房产证是她丈夫的，也无法给我看原件，只能给我看复印件，但她倒是主动提出给我们看结婚证。请问这样有无风险，能否证明她确实有向外出租此套房屋的权利？
2、商谈中，她的意思是，房屋租赁合同最后只是双方签字就可以了，不打算到房屋管理部分加盖公章。请问将来万一发生纠纷，这份合同有无效力？
2、商谈中，她的意思是，房屋租赁合同最后只是双方签字就可以了，不打算到房屋管理部分加盖公章。请问将来万一发生纠纷，这份合同有无效力？
2015-08-23 20:08 uZXof（广东－潮州） 已有 1 位律师回答
1 黄文坚律师 电话：18707853441 2015年08月23日 09时57分
1、不能确定产权的真实性和她有权出租。
2、租赁合同双方签字即可。
2、租赁合同双方签字即可。
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