关于离婚房产分割的问题 夫妻双方婚后购买一套商品房，有等额本息商业贷款，产证上只有妻子和夫妻俩未成年女儿（3岁）的名字，现在夫妻双方因感情不和协商离婚，请问该套房产的产权和剩余贷款应如何分割？假定离婚时房产价值300万，剩余商业贷款本金100万（本息总和180万）。是否夫妻俩各占25%产权，即75万，女儿占50%产权，剩余贷款夫妻俩每人承担50万？如果这样计算下来获得房屋的一方（与女儿共享产权）补贴另一方75-50=25万即可？还是按照别的计算方法？烦请告知，谢谢！

1、共同共有财产原则上均分，但是因子女未出资，基于父母赠与获得房屋产权，所以可主张子女占房屋产权20%；
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。

房屋产权应该为夫妻及小孩各占三分之一。

产证上没有约定份额的话，应该夫妻和女儿各三分之一。

您好，房子归你和孩子，现有价值的50%由夫妻各占一半，剩余贷款由享有房子一方归还并由归还一方享有，或者双方协议孩子那部分共同偿还。

你好，这样的情况房屋产权应该为夫妻及小孩各占三分之一。

一方取得房屋所有权，承担房屋贷款，支付另一方按房屋现在价值扣除未偿还贷款后四分之一的拆价款。

各占三分之一。