兑店转让协议纠纷
兑店转让协议纠纷 我兑了一家店面，与甲方签的转兑协议的第一条是“甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。同时甲方承诺房主同意续租且租金不涨，否则全额返还转让费。”，现在房屋原有租赁合同还有半年就到期，房主说合同到期就不租给我了，他要把房子收回。请问甲方当时承诺过房主同意续租了，现在房主却要收回房子，我是否可以要求甲方返还我的转让费？转让费挺高的，假如房主不肯续租的话我根本赚不回来，损失挺大的，我能否要求甲方赔偿我的损失？
2011-05-07 18:02 qir1273（北京） 已有 11 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2011-05-07 18:21
可以要求返还转让费。
2 孙新律师 2011-05-07 18:23
可以要求甲方返还你的转让费，同时要求甲方承担你的实际损失。协商不成，起诉维权。
3 孙新律师 2011-05-07 18:25
如果租赁期限满了，那么不租是可以理解的。如果现在的房屋能够见面，我建议与其好好谈谈。至于目前的转让费用问题，我建议先谈，如果不能达成一致，可以诉讼要。
4 孙新律师 2011-05-07 18:29
可以根据合同的约定主张甲方赔偿你的相关合理损失
5 孙新律师 2011-05-07 18:36
可以。
6 孙新律师 2011-05-07 19:24
你可以按照合同约定要求甲方，返还你的转让费，并且赔偿你的实际损失。
7 孙新律师 2011-05-07 19:39
可以要求甲方返还你的转让费，同时要求甲方承担你的实际损失
8 风志律师 2011-05-07 22:49
可以要求返还转让费并赔偿损失。详情可来电咨询。
9 李建成律师 2011-05-08 09:07
你好，可以要求返还转让费。
10 孙新律师 2011-05-09 07:56
根据合同约定具体确定。
11 赵江涛律师 2011-05-09 14:45
可以要求返还转让费