父母买房，写我的名字。婚后法律上能否保障这套房是我父母的？-开心法人

问

父母买房，写我的名字。婚后法律上能否保障这套房是我父母的？

父母买房，写我的名字。婚后法律上能否保障这套房是我父母的？父母出资买房，需要以我的名义公积金贷款，所以得写我的名字。我马上要登记结婚了，以后按揭要还的款父母每月将会汇给我。请问以后会不会有麻烦，法律上能否保障这套房是我父母或我的，而不是夫妻婚后共有财产？
注：现在已经出了二十几万，都是以我的名字交的。但购房合同尚未签，房产证就更早着呢，肯定是我婚后的事了。我想已经出了二十几万是在婚前，应该没问题吧。重要的是，我婚后，按揭要还的款父母每月将会汇给我，汇款凭据能否证明是父母出资，并不是我们夫妻的？

2009-07-10 17:44 billyy……（陕西）已有 5 位律师回答

1 超级账号5律师电话：1 2009年07月25日 01时55分

只要你在结婚前，去公证处做个婚前财产公证，公证内容为房屋所有权归你个人所有就可以了。

2 张亮律师电话：18604091120 2009-07-10 17:53

房产属于你的个人财产，婚后还贷部分属于共有。建议签订赠与协议，明确还贷部分赠与给你个人。

3 童云清律师电话：18073630386 2009-07-10 17:59

有点麻烦。一般看登记办证时间是在婚前还是婚后。给你一建议吧，与你父母签一赠与合同，明确房子是赠与你个人的，而不是赠与夫妻二人的。

4 超级账号5律师 2009-07-11 22:16

建议你婚前去做个财产公证，就没问题了。

5 超级账号5律师 2009-07-14 17:10

找律师处理。