财产界定 您好，我想咨询一下 我现在要买房子但是由于限购令个人无法办理按揭，需要和女友登记结婚后才能办理按揭，购房合同已经签订首付款是我父母出资，合同是我个人名字，如果婚姻破裂财产如何界定。。

该房子属于你的婚前财产，但是婚后用于共同还贷部分则属于夫妻共同财产，离婚时，就该部分女方有权要求分割。

针对你的问题答复如下：

    1，既然购房合同已经签订，首付款是你父母出资，合同是我个人名字，就属于你的婚前财产，产权归你个人所有，以便以后离婚女方也无法要求房屋产权；
    2，但是婚后用于还按揭的款项属于夫妻共同财产，离婚时，就该部分女方有权要求分割。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。