请问开发商一房子两卖一个是网签合同，一个是购房合同已经入住了？ 开发商利用自己的权利和便利条件，将自己开发的楼盘在没有能力完善各种应该配套（没有消防设施没有安全防护设施）的单元房，利用各种欺骗和隐瞒的方法及卑鄙手段，一套房子卖给两个到三个不明真相的善良贫困的公民，让弱势的受害者无处审冤，打官司没有钱，找公安局派出所说是经济纠纷不属于他们管。可是开发商给我办理了入住手续我已经装修过，已经入住一年多了，可是今天法院来人要我搬家说我的手续不是网签合同只是开发商开的购房合同没有权利居住，马上搬出。像这种情况我应该怎么办？

你应该要求开发商承担赔偿责任,协商不成,起诉索要

如果开发商的行为导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的，你们可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。建议委托律师代理。

申请执行异议,建议委托当地律师

可以要求开发商双倍赔偿。

针对你的问题答复如下：

    1，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： 
　　（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 
　　（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 
    2，根据以上法律规定可知，如果开发商的行为导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的，你们可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

起诉索赔双倍已付款