房屋纠纷 你好，有件事我想咨询下，房东有两间房子201和202室，一年前202室卖掉了，但是卖掉202的时候201室的壁橱的面积已经被装修到202的房间里面的，在卖房时与买房人装修的时并没有告知与说明，过了一年多房东又把对过的201的房子卖了，买的时候也没有说明，直到201的新业主装修的时候发现了这个区域的缺失问题，产生了矛盾，请问下这个事情要是追究责任应该是那一方的责任？要是202室愿意归还201的面积，费用方面应该是谁承担？

房东存在责任 可以起诉房东

可以起诉房东承担责任。如有需要可来电咨询

你好，按合同约定处理，可起诉房东承担违约责任

可以起诉房东要求承担恢复原状的费用。

以产证记载信息为准，要求202室归还侵占面积。