婆婆过世了，凭婆婆省份证能将房产证能过户到其中一个儿子那里吗？
婆婆过世了，凭婆婆省份证能将房产证能过户到其中一个儿子那里吗？ 我爸是二儿子，婆婆在世的时候，我们一起合伙买的房，后来婆婆要求把四儿子接到一起住，他就一直赖着不走了。现在婆婆过世了，我们有权利把房产过户到我爸爸名下吗？或者能拿着房产证贷款吗？
2011-05-05 17:36 binyer……（上海） 已有 8 位律师回答
1 张向锋律师 2011-05-05 17:50
不能。如你所述，房屋部分是你婆婆的遗产，没有遗嘱，要按法定继承分割遗产。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
2 110网律师 2011-05-05 17:52
涉及过世产权人，必须通过公证或者诉讼途径办理继承过户登记后才可以。
详细可来电咨询。
详细可来电咨询。
3 110网律师 2011-05-05 17:53
你好！
婆婆的房产份额，她的继承人继承权；如果要把房产过户到你父亲的名下需要经过其他继承人同意。
婆婆的房产份额，她的继承人继承权；如果要把房产过户到你父亲的名下需要经过其他继承人同意。
4 高永峰律师 2011-05-05 18:32
你所的我们一起合伙买房，应该包括你婆婆吧？这样的话，房子就有你婆婆的份额，你婆婆死后，她的遗产自然被继承，要在几个儿女之间平均分配，自然那个四儿子也获得了份额，只是现在没有析产，没有马上体现在房产证上而已。因此，你们没有权利将房产过户到你爸爸名下。人走后，身份证已经没有了法律意义，现在唯有死亡证能说明问题。
5 袁文祥律师 2011-05-05 21:05
应该先继承析产！详情可来电咨询，律师为你提出有效的帮助和维权！
6 徐璐律师 2011-05-05 21:32
需要经过继承程序才能变更房产证的名字，公证继承或者诉讼继承。
可来电咨询。
可来电咨询。
7 110网律师 2011-05-05 22:05
1、不可以，你婆婆名下的份额属于遗产，没有遗嘱的，按照法定继承分割；
2、所以必须先遗产分割，根据法院判决来确定房子的所有权；
3、所有权确认后才可以办理相关过户手续。
2、所以必须先遗产分割，根据法院判决来确定房子的所有权；
3、所有权确认后才可以办理相关过户手续。
8 李军律师 2011-05-10 09:53
既然你婆婆是产权人之一，没有遗嘱的话，她的份额应当由所有继承人共同继承。因此，你爸爸无法单独处理。
详情，可以来电联系预约当面咨询。
详情，可以来电联系预约当面咨询。