关于农村庄基地的问题 王律师您好: 我家在铜川耀县的一个农村,我爷爷之间在A村有一个庄基地,但是几年前他把户口转到其他村子了,庄基地一直在那闲着,没有盖房子,我爷爷说把那块庄基地留给我,但是我怕到时候盖房子的时候我爷爷去世了,A村不承认那块庄基地是我爷爷的,所以现在我想提前把这个事情确定好,以免到时候出现纠纷,请您给指点一下。
2011-05-05 07:53 lqh831……(陕西-西安) 已有 1 位律师回答
1 康治斌律师 电话:13891879542 2011年05月05日 09时14分
针对你的问题答复如下:
1,人民法院审理侵犯宅基地使用权案件,在确认公民对宅基地的合法使用权时,一般应以人民政府核发的土地使用权证为准;
2,公民生前使用的宅基地不属于遗产,不能作为遗产分割。公民死亡后遗留的合法宅基地使用权,允许其继承人在继承房屋所有权的同时,即取得其宅基地使用权。
3,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价。
1,人民法院审理侵犯宅基地使用权案件,在确认公民对宅基地的合法使用权时,一般应以人民政府核发的土地使用权证为准;
2,公民生前使用的宅基地不属于遗产,不能作为遗产分割。公民死亡后遗留的合法宅基地使用权,允许其继承人在继承房屋所有权的同时,即取得其宅基地使用权。
3,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
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