离婚财产分配咨询 婚前一方购买的房产，婚后卖掉，此后双方办理离婚，卖房所得是否视为双方共有财产，该财产应如何分配？该房有银行贷款，但婚后一直由买房人独自承担还款义务。

应视为夫妻共同财产，离婚时应均分

按法律规定，婚前一方购买的房产属个人财产，但是离婚时可以分割房产增值部分及婚后还贷部分的一半。

婚前购买为个人财产，如果婚后还贷是用个人财产还贷就不用对还贷部分均分，如果婚后还贷是用共同财产（包括你的工资、奖金等）还贷需要对还贷部分均分，对于房子婚后增值部分应当均分。

婚前房产应属于婚前个人财产，婚后共同还贷部分以及房屋增值部分属于共同财产，原则上平分。

该房屋应当认定为男方的婚前个人财产，卖房款与配偶无关。

该财产属于一方的个人财产。

属于婚前个人财产。婚后还贷部分对方可给另一方一半

应属于婚前个人财产。建议跟律师面谈，给你跟详细的解答。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。

个人财产，不能分，婚后还贷部分，可以要求均分

婚前一方购买的房产应属于婚前个人财产，婚后共同还贷部分以及房屋增值部分属于共同财产

该房款属于其中一人的婚前财产，但是因为有婚后买房人独自还贷的部分，婚后任何一方的财产收入均属于夫妻共同财产，所以即使是买房人一人独自还贷，那么还贷的部分仍然属于使用了你们夫妻的共同财产。你可以就还贷部分主张分割财产。
有进一步问题，可电话联系。

婚前房产应属于婚前个人财产，婚后共同还贷部分以及房屋增值部分属于共同财产，原则上平分。

婚前房产属于个人财产.婚后共同还贷部分以及房屋增值部分属于共同财产，详细了解可来电咨询。

不是共同财产，你的理解不对。

你好：
属于个人财产。