二手房买卖合同问题 今年6月初我在中介公司签订了一份房屋买卖合同，签订了中介提供的居间合同，并约定到9中下旬支付首付款，首付款付清后签订正式的房屋买卖合同，合同签订后支付中介服务费，6月初签订的买卖合同上合同明确了房产无抵押，也就是在房产是否有抵押上“否”字的选项款打了勾。但是我8月初去房产交易中心打的房产信息上显示，这个房产有抵押贷款未还，估计是按揭贷款。另外，合同约定定金总额是10万元整，我们在合同签订的时候支付了8000的定金，当时房东就给我们提供了收款收据，收款收据上注明定金分次支付，第二天支付了42000的定金，然后6月20号我们支付了剩余的5万的定金。
  问题：这个合同有效吗，是属于可撤销的合同吗？2），这个合同如果可以撤销，房产中介的中介费我们需要支付吗？3),如果找代理，一般需要多少代理费呢（上海）。谢谢

你好，按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。