有一个村民承包了村里的39亩土地，还有十四年才到期，本人想要和他签合同使用这个土地
有一个村民承包了村里的39亩土地，还有十四年才到期，本人想要和他签合同使用这个土地 有一个村民承包了村里的39亩土地，还有十四年才到期，本人想要和他签合同使用这个土地，到期了视情况再向村委续合同，该村民转让土地使用权给我用不用经过村委会的同意？如果我已经在土地上盖了属于我的建筑，又发生了国家征用之类的情况补偿是给谁的？还有我对这块土地的使用权收不收法律保护，我和这位村民签的合同需要经过什么样的手续才能受法律保护？
2015-08-08 18:32 ask201……（山东－威海） 已有 2 位律师回答
1 常相坤律师 电话：18766118539 2015-08-08 18:35
你好，如果你是本村人，可以，但需要在村委会备案；如果你是外村人，需要村委同意。建议你和他签订详细合同，对于拆迁补偿约定好。
2 吕金律师 电话：15041130159 2015-08-08 19:35
如果你是外村人，需要村委同意,使用权受保护
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