有关二手期房交易
有关二手期房交易 我于2008年4月与卖方签订合同，由于该房产产证没有办理，所以我方先付30%定金，约定产证出来了全额付清。三后年产证才出来。但房价已经上涨了很多。现在卖方要求加价出售。我想咨询：1合同是否有效？2 即使对方愿意赔付违约金，我方是否能够拒绝，坚持要房子。因为违约金补偿不了上涨的房价。
2011-05-03 16:09 金轩大邸（上海） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2011年05月03日 16时28分
合同有效，主张拒绝解除合同，要求对方继续履行。待判决生效后申请法院强制执行
2 吴明勇律师 2011-05-03 16:10
合同应是有效的，可以坚持要房子，当然，如协商不成，违约金可以上调
3 孙新律师 2011-05-03 16:26
合同有效。可以坚持要求对方按照合同约定履行合同，可以起诉维权。
4 110网律师 2011-05-03 16:29
可以要求按原来的价格履行合同，协商不成，可以向法院起诉。
5 110网律师 2011-05-03 16:33
合同有效，诉讼维权