请律师帮忙解决棘手问题 我来自小县城，学识有限，现家里有座房子，二姑家的大孩子因为户口问题，说要把我家的房子 假卖 给二姑，然后二姑和她大孩子的户口办进来后就把 假卖房子 的条给毁了，这样房子就还是我的，这样合理吗？办户口必须这样吗？这样写的话，假卖房子的条在法律上有没有真实性和法律效应？

有风险，建议委托律师办理。

不光是有房屋买卖协议，还要办理实际的过户手续，你二姑和孩子的户口才能正式迁进来吧，存在一定风险，你自己慎重考虑。

1、存在法律风险。不动产是以等级为准的，你们家的房子只要过户给你二姑，原则上就是你二姑的房子。没有收钱是赠与。
2、一个房产只能有一家户口，你二姑家户口进来，你家户口就近不来。

假卖在法律上出生效,房屋是以产权证为准,

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