关于房产问题的咨询 律师，您好！我想向您咨询的问题事件大概如下：我的父母与爷爷有2处房产于2004年左右因政府修路所以拆迁。拆迁后2个房号随即合并置换了一套回迁的私产房，登记户主为母亲与爷爷的名字。房子于2009年交房入住，爷爷与父母将此处房产给了我。由于此处房产为回迁的私产房，交房时只给了一个住房证（上写私产、户主依然是母亲和爷爷的名字）。前些日子我想去过户到我的名字，但开发商说暂时不能办理大红本（网上查了说我这样的房子好像是交房后5年才能办理大红本上市、过户）。由于爷爷年事已高，为避免日后麻烦。我想咨询目前就上述情况，我该通过什么程序和证明来过到我的名字上，以避免日后关于遗产、过户之类的麻烦问题！请帮忙！谢谢@

产权人订立有效遗嘱

让你爷作一个遗嘱即可，最好公证一下。

你好！建议让你爷爷立遗嘱把房子给你，最好委托律师作见证，由于房子没有房产证不能在公证处做公证。