我买的房子没土地证，对我会不会有影响
我买的房子没土地证，对我会不会有影响 律师，您好!我在平邑县城买了一套二手房，在一所私立学校里。原来是该学校给老师建的，有房产证，房产证上权属性质一栏写着：国有出让。但是没有个人土地证，听说土地证是一个总证。该学校已破产，学校的法人以前提出让每户交几万元钱然后给每户办理土地分割，但住户都没同意。我现在已过完户了，请问:1、如果该学校的法人拿着土地证一直不给办理土地分割那会不会使我的权益受到影响？2、听说新物权法规定住房用地到期后会自动续期，我买的这套房子土地使用期限是50年，并且已经过了十年，到期后能不能享受自动续期？3、他如果把这所学校连同土地一起转让给其他人那我的房子所占用土地会不会被一同转让？期待您的指点!谢谢！
2011-04-30 10:08 sunwen……（山东－临沂） 已有 2 位律师回答
1 张沂峰律师 电话：13705395182 2011年04月30日 14时22分
一对一咨询中已回复
2 于柱律师 2011-04-30 10:32
如果房产证是正式有效的，那土地证你可以暂时不考虑，以后再说，