以前男女朋友时买的房，现在分手了房产问题怎么解决？ 我男朋友和以前的女朋友共同买了一套房，由于这个女的在房产公司上班，就让我男朋友卖掉了手上的房子她拿了个员工内部价买了现在这套房，首付是我男朋友一个人支付的，但是房产是写的那个女的名字，后来那个女人背叛了我男朋友，于是分手了，现在我男朋友想拿回房子，这个女的也愿意还给我男朋友，但是需要给她五万块钱，房子的贷款也是那个女的名字，但是贷款是我们再还，钱可以给她，但是我觉得应该去公证一下，该怎么具体操作呢？如何去公证处办理这个复杂的问题呢？还有那个女的说房产证还没有下来，下来以后过户给我们，但是我们还要付一笔钱，因为是二套房，需要付50%的首付，什么是二套房？我很苦恼，不知道该怎么办？

答：1、公证费每平方5元；2、没有房产证不能够过户；3、你朋友名下的第二套房屋，就是二套房。