房屋转让 我是农村，想买一房子，这房子的宅基证，不是卖方自己的名字，房子也是他买的，所以宅基证是别人的名字，因为这样，我很犹豫，所以我买了以后宅基证还是被人的名字，我拿着别人名字的宅基证，如果这出现了纠纷，这个宅基证对我来说有帮助吗。

你好，如果你不是该村集体成员，那么建议你不要买卖，否则买卖行为无效。如果是村集体成员，建议签订协议并办理宅基证更名手续

有影响。

如卖家，卖家的卖家都是同一集体的，买卖有效。