协议买房，至今未办理房产证，现要拆迁，卖方反悔。
协议买房，至今未办理房产证，现要拆迁，卖方反悔。 我于2004年与邻居签订协议，买其单位房一套，后来其单位催促她办理房产证，一直未办理。2011年此房确定在拆迁范围内，已经不能办理房产证。卖方后悔卖房要赔我一部分钱退房。
而当时签订的协议里约定有以下几条：
1.将来办好房产证后，由甲方过户给乙方，费用按规定自理；
2.此房如被拆迁，赔偿款由乙方所得。
3.协议签订后，绝不反悔。
协议签订当天，房款已经付清，我也一直居住至今，户口也已经迁入。
请律师给予答复为盼。
而当时签订的协议里约定有以下几条：
1.将来办好房产证后，由甲方过户给乙方，费用按规定自理；
2.此房如被拆迁，赔偿款由乙方所得。
3.协议签订后，绝不反悔。
协议签订当天，房款已经付清，我也一直居住至今，户口也已经迁入。
请律师给予答复为盼。
2011-04-26 23:25 蓝风（河南－洛阳） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2011-04-27 18:19
你好，你们之间的协议是有效地，你现在可以要求对方，将拆迁的补助款补偿给你。详情可以联系我。
2 朱书芳律师 2011-04-27 20:49
协议属双方自愿，且不违反法律规定，为合法有效，双方均应按协议约定履行。
3 孙新律师 2011-04-28 12:10
对方违约。如需帮助电联
4 2011-04-28 15:39
协议合法有效，对方无权要回房屋，拆迁补偿也归你
相关法律问题
私人签订的买房协议,房产证没下来要办理更名可以不
0个回复买房只有收据没签协议能申诉办理房产证及获得赔偿吗
0个回复我5年前买了一套住房，有他们的房产证，并有协议帮助办理过户。现在他们反悔了。不跟我们过户。
2个回复我5年前买了一套住房，有他们的房产证，并附有协议帮助办理过户，永不反悔。现在他们反悔了。不跟我们过户
7个回复拆迁补偿安置协议书丢失,是否对以后房产证办理有影响。
0个回复现上海高校读研集体户口现上海买房能否办理房产登记和房产证
0个回复外地原籍户口已迁到上海高校读研现为上海集体户口上海买房能否办理房产登记和房产证。
1个回复夫妻离异房产归女方公证但未换房产证，后拆迁新房产证房管局说只能是按原房产证里两个人的名字办理
2个回复