请问房屋继承和买卖问题？ 我想请教专业人士下，目前房子是我父亲和我的名字，如果我父亲去世，请问我继母能分到这分房子的多少？还有个问题就是，如果我父亲想把房屋过户到我一人名下，是否需要她（继母）来签字。 第二个问题：如果我父亲有欠债，要求把房子卖了，如果继母不同意，是否能买卖的起来，比如债主申请到法院要求卖房，法院是否会主张卖房！

以上问题请专业人士回答，不懂的请不要随便乱说，或者复制一下乱七八糟的资料来给我，谢谢！

1、房子如果是你和你父亲共同所有,在你父亲在世时,你父亲和你只要协商一致可以卖房,你父亲也可以把自己的部分过户给你,你继母没有权利干涉;2、如果房屋是你父亲和你继母婚姻存续期间购置,这属于家庭共有财产,你父亲不能单独卖房，需要共有人共同决定；3、如果房子是你父子共有,你父去世后,房还没有处分的话,你继母有权继承应得的份额，你父亲的份额同一顺序继承人平均分割，特殊情况除外；4、如果你们家仅有这一处住房，法院一般不会执行该房产，如果还其他住处法院可以卖房还债；5、关于补充问题，你在征得你父亲同意前题下，可以和开发商协商，直接写成你的名字。具体可以直接电话联系

您好！建议带好相关材料到苏州市人民路1102号（苏州市公安局对面）江苏谐达律师事务所找孙律师面谈，孙律师电话：13914031175
委托律师处理纠纷能最大限度地维护您的合法权益！

专业人士告诉你，你问的问题条件不明确，无法下定论。主要是你继母与你父亲婚姻关系产生时间、房屋登记在你父子名下的时间等等。

补充一下：既然房子登记在你和你父亲名下，怎么存在你父亲是房主的补充问题？


具体问题当面咨询