姥姥的遗产纠纷问题 姥姥跟姥爷分居几十年，姥爷一直跟另一个女人在一起，但是两个人没有离婚，姥爷跟那个女人也没结婚。哪个女人很贪，什么都想要，新买的房子等等全部都划归她名下。
    去年不幸姥姥去世了，有一套单位的福利房分给姥姥和姥爷，但是做财产公证的时候房子还没下来，所以这套房子没有进行公证，现在房子下来了，房产证写的是姥爷一个人的名字。在姥姥的遗嘱里，把这房子的1/2产权赠与了我妈妈，但是姥爷认为他没过世前，房子的所有权是他，别人无权干涉。
    请问姥姥的遗嘱有效吗，我母亲是否有权利得到该房产的1/2.如果有效，该怎么处理，因为姥爷还没过世，如果暂时不申诉，是否以后就没有这个权利了。

针对你的问题答复如下：

    1，该房产属于你姥姥跟姥爷的夫妻共同财产，你姥姥有权处分自己的财产，因此姥姥的遗嘱有效，你母亲有权利得到该房产的1/2。遗产分割前，该房产属于你老爷和你母亲按份共有财产，即房子的所有权归你老爷和你母亲共有，并非属于你老爷一个人所有，你老也无权处分，属于你母亲的遗产继承份额。
    2，你母亲有权要求分割该房产，得到该房产的1/2。
    3，即便现在不要求分割，以后仍然享有要求分割的权利，物权不受诉讼时效的限制。
    4，应该不可以，需要征得你母亲的同意，房产属于不动产以登记为准，一旦过户口就比较麻烦，你母亲需要申请撤销登记。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

如果属于私产房，遗嘱有效。

你姥姥去世时那套房是公房，仅有承租权，如果那个时候你母亲的户口在那，这个房子还可以争取，否则，不好争取

遗嘱有效，房产证虽然登记在你姥爷的名下，但该房产是你姥爷和姥姥的夫妻共同财产，你姥姥有权处分属于她自己的那一半份额。